Si estás en el proceso de construir tu vivienda, es fundamental conocer las normas que regulan los espacios de la misma, y entre ellos el trastero que se ha hecho obligatorio desde la ultima revisión del Decreto de Habitabilidad. Según lo establecido en el Decreto 29/2010, modificado por el Decreto 128/2023, los trasteros son espacios obligatorios en los proyectos de viviendas nuevas, tanto en viviendas unifamiliares como en edificios de viviendas. A continuación, te explicamos de forma práctica y sencilla qué debes tener en cuenta para que el diseño y la ejecución del trastero se ajusten a la normativa vigente.

¿Qué es un trastero y por qué es obligatorio?

El trastero se define, en términos generales, como un espacio de almacenamiento anexo e inseparable de la vivienda. La normativa lo establece como un elemento imprescindible que no debe sustituir las áreas destinadas a espacios habitables.
Su función principal es ofrecer un lugar específico donde almacenar objetos, herramientas o pertenencias que, de otro modo, ocuparían zonas destinadas al uso diario. De esta forma, el trastero ayuda a mantener organizada la vivienda y a optimizar el espacio habitable.

En el caso de viviendas unifamiliares, la norma exige que la construcción incluya un trastero, incluso cuando el solar sea pequeño. En edificios de viviendas, cada unidad debe disponer de un trastero individual, garantizando así que ningún propietario se vea privado de este espacio de almacenamiento. Las únicas excepciones se contemplan cuando se trata de solares residuales –parcelas de geometría compleja o muy reducidas– en los que, siempre que se mantenga un espacio mínimo para almacenamiento, se pueda solicitar una adaptación normativa.

Superficies mínimas: ¿Cuántos metros cuadrados necesita tu trastero?

El Anexo I del Decreto es claro en cuanto a las dimensiones que debe cumplir el trastero. La normativa establece un mínimo absoluto de 4 m² de superficie útil para el trastero, de modo que se asegure un espacio adecuado para almacenar elementos sin afectar la habitabilidad de la vivienda. La superficie útil del trastero será de 4 m2 deberá contabilizarse en espacios con un ancho mayor o igual a 1,60 m entre paramentos enfrentados.

Además de ello, el hueco libre de la puerta de acceso a los trasteros deberá tener un ancho mínimo de 0,80 m y los pasillos de acceso a los trasteros tendrán un ancho libre mínimo de 1,20 m. Comentar también que cada trastero dispondrá de un punto de luz y una toma de corriente eléctrica.

Además, la norma prevé la existencia de un “almacenamiento mínimo” adicional que, se calcula en función del número de estancias de la vivienda. Por ejemplo para una vivienda con una sola estancia, se requerirá, de forma complementaria, 1 m² de espacio de almacenamiento. Si la vivienda tiene dos estancias, se exigirán 2 m², y así sucesivamente hasta llegar a 6 m² si la vivienda cuenta con más de cinco estancias. Es importante destacar que el trastero no sustituye esta reserva de espacio adicional, sino que es un elemento obligatorio que se suma a ellos.

Altura libre: ¿Qué altura debe tener el trastero?

Aunque el decreto no fija una altura mínima específica para los trasteros, se menciona que solo computarán aquella superficie con una altura libre mayor a 2,20 m, medida desde el pavimento hasta el techo terminado. Por tanto, no computarán alturas libres inferiores a 2,20 m, salvo que se disponga un volumen equivalente de 8,80 m3 aceptando en este caso la superficie a partir de 1,80 m de altura libre. Dicha superficie se deberá incrementar con la superficie proyectada en planta de los equipos de las instalaciones de climatización y/o agua caliente sanitaria que se sitúen en su interior, cuando dicha superficie proyectada supere los 0,20 m2.

Es recomendable, para que el trastero permita la instalación de estanterías y facilite el uso óptimo del espacio, mantener una altura libre continua de por lo menos 2,20 m. Esto asegurará no solo la funcionalidad, sino también un ambiente más cómodo y seguro, evitando zonas con sensación de encierro o con problemas de humedad.

Distribución y acceso: ¿Cómo se debe ubicar el trastero?

La ubicación y el acceso al trastero son aspectos fundamentales de acuerdo con la normativa. El trastero debe concebirse como un espacio independiente, es decir, no se trata simplemente de un rincón o un hueco dentro de otro ambiente, sino de un área destinada exclusivamente al almacenamiento.

En viviendas unifamiliares, el trastero puede ubicarse en una planta baja con acceso desde el exterior o desde un espacio no esencial, o incluso dentro del garaje, siempre y cuando se identifique como un espacio de uso exclusivo para la vivienda. Lo importante es que su existencia esté claramente diferenciada del resto de las áreas habitables para evitar confusiones.

En el caso de edificios de viviendas, los trasteros suelen ubicarse en plantas sótano o en niveles bajos, y se accede a ellos desde zonas comunes del edificio.

Espero que esta información te haya sido útil, y te animo a seguir atento, ya que cada tanto publicaré un nuevo artículo con temas relacionados que podrían ser de tu interés. Si tienes alguna duda puedes dejarme un comentario.